31 Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Leblond, affiche un prix moyen de 7 759 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otis Mygatt à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 839 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Leblond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Leblond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Leblond dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 759 €/m², le 31 Rue Emile Leblond se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Leblond par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Leblond se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
