6 Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Leblond, affiche un prix moyen de 7 695 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue Emile Leblond, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumouriez à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 983 mètres
- - Collège Henri Dunant à 471 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 314 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Leblond
Les 13 ventes au 6 Rue Emile Leblond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Leblond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Leblond dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Emile Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 7 695 €/m². Avec un prix moyen de 7 695 €/m², le 6 Rue Emile Leblond se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Leblond par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Leblond se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
