39 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 7 056 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.67 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plateau 7.
3 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 79 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 824 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Fabre d'Eglantine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 39 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 056 €/m², le 39 Rue Fabre d'Eglantine se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Fabre d'Eglantine se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -7.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 800 € au 39 Rue Fabre d'Eglantine à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 820 € en assurant vous-même les visites, ou 4 410 € si le professionnel les prend en charge.
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