40 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 7 434 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue Fabre d'Eglantine, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Plateau 7.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1030 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre D'églantine à 76 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 824 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 633 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Fabre d'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Fabre d'Eglantine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 40 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 771 €/m². Avec un prix moyen de 7 434 €/m², le 40 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Fabre d'Eglantine se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
