5 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue François Jacob, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 2, ce bâtiment, construit en 1997, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 214 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 36 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue François Jacob (4 956 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue François Jacob (- 16.59%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 12.67%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 26.29%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0587 - Feuille 000AC

Historique des prix des appartements Rue François Jacob

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 469 € en 2019 à 5 935 € en 2024 (8.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 469 €	5 401 €	6 196 €	6 339 €	6 235 €	5 935 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue François Jacob

École Primaire Jean Moulin à 152 mètres
Collège Cerene à 359 mètres
Lycée Cours Singulier à 497 mètres
Ifp School à 1282 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 329 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 652 mètres
Station de tram Station de tramway à 1203 mètres
Parking à 1669 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue François Jacob se situe dans le quartier Plaine-Gare 2, qui compte 2436 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 5 Rue François Jacob

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 5 Rue François Jacob

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue François Jacob témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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