22 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 138 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 612 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gallieni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Gallieni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 22 Rue Gallieni se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gallieni par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gallieni se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gallieni à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gallieni est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.55 € à 32.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
