32 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°27 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Géraniums à 21 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 601 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 32 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 32 Rue Gallieni se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gallieni par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gallieni se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gallieni à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gallieni est de 26.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 32.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
