8 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 8 146 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Gallieni, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau 6.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 104 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 683 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gallieni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 146 €/m², le 8 Rue Gallieni se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gallieni par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gallieni se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 407 300 € au 8 Rue Gallieni à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 183 € en assurant vous-même les visites, ou 5 091 € si le professionnel les prend en charge.
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