26 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Baudin, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 629 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Baudin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Baudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 26 Rue Georges Baudin se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Baudin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Baudin se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 600 € au 26 Rue Georges Baudin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 290 € en assurant vous-même les visites, ou 4 145 € si le professionnel les prend en charge.
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