40 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Baudin, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 662 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Baudin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Baudin dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 799 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 40 Rue Georges Baudin se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Baudin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Baudin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
