5 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Baudin, affiche un prix moyen de 8 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Georges Baudin, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plaine-Gare 4.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 503 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Baudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Baudin dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 8 487 €/m², le 5 Rue Georges Baudin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Baudin par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Georges Baudin se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 11.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 350 € au 5 Rue Georges Baudin à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 609 € en assurant vous-même les visites, ou 5 304 € si le professionnel les prend en charge.
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