18 Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue Girouix, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 4, ce bâtiment, construit en 2008, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 1744 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 69 logements, 97 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 18 Rue Girouix (7 295 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Girouix (+ 7.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 28.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 8.49%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 273 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0375 - Feuille 000AX

Historique des prix des appartements Rue Girouix

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 143 € en 2019 à 6 240 € en 2024 (-12.63%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 143 €	6 563 €	7 121 €	7 087 €	7 222 €	6 240 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 18 Rue Girouix

École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 283 mètres
Ifp School à 586 mètres
Collège Notre-Dame à 605 mètres
Lycée Richelieu à 789 mètres
Parking Arcades à 205 mètres
Station de tram Station de tramway à 493 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1535 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1732 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue Girouix se situe dans le quartier Centre Ville 4, qui compte 2670 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 18 Rue Girouix

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 18 Rue Girouix

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue Girouix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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