40 ter Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°42 et de n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 ter Rue Gustave Charpentier, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plaine-Gare 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estienne D'orves à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 610 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 ter Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 ter Rue Gustave Charpentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 ter Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 40 ter Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 40 ter Rue Gustave Charpentier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Rue Gustave Charpentier par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 ter Rue Gustave Charpentier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
