35 Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Haute, affiche un prix moyen de 6 009 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°37 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Richelieu à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 919 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 324 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Haute, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Haute dans son marché local
Prix du 35 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 6 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 009 €/m², le 35 Rue Haute se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Haute par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Haute se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 9.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 450 € au 35 Rue Haute à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 511 € en assurant vous-même les visites, ou 3 756 € si le professionnel les prend en charge.
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