9 bis Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Haute, affiche un prix moyen de 7 818 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 9 bis Rue Haute, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Stell à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 897 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Haute, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Haute dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 8 529 €/m². Avec un prix moyen de 7 818 €/m², le 9 bis Rue Haute se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Haute par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Haute se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
