8 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue Hector Berlioz, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Martinets 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martinets à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 164 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Martinets à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 483 mètres
Ventes au 8 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 8 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hector Berlioz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 8 Rue Hector Berlioz se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hector Berlioz par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hector Berlioz se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
