6 Rue Henri Dunant, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Henri Dunant, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Fouilleuse 3, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 619 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en aggloméré et béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 31 logements, 15 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 6 Rue Henri Dunant (3 948 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Henri Dunant (- 6.18%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 30.44%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 41.28%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0123 - Feuille 000BD

Historique des prix des appartements Rue Henri Dunant

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 034 € en 2019 à 4 108 € en 2025 (1.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 034 €	4 364 €	4 524 €	4 844 €	4 674 €	4 268 €	4 108 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue Henri Dunant

Collège Henri Dunant à 180 mètres
Sep du Lycée Gustave Eiffel à 409 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 1127 mètres
IFSI Hôpital Stell à 1777 mètres
Parking à 886 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 910 mètres
Station de tram Station de tramway à 1687 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2766 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Henri Dunant se situe dans le quartier Fouilleuse 3, qui compte 2578 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 84.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 6 Rue Henri Dunant

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 6 Rue Henri Dunant

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Henri Dunant témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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