2 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Regnault à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1119 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Passy Buzenval à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 314 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Regnault
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Regnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Regnault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 2 Rue Henri Regnault se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Regnault par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Regnault se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -13.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 300 € au 2 Rue Henri Regnault à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 208 € en assurant vous-même les visites, ou 4 104 € si le professionnel les prend en charge.
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