31 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 31 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 3, ce bâtiment, construit en 1949, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 77 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 31 Rue Henri Regnault (7 123 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Henri Regnault (- 3.62%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 8.33%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 5.44%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0041 - Feuille 000BZ

Historique des prix des maisons Rue Henri Regnault

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 507 € en 2020 à 7 177 € en 2023 (10.29%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 507 €	7 606 €	8 043 €	7 177 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 31 Rue Henri Regnault

École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 695 mètres
Collège Henri Dunant à 894 mètres
Lycée Madeleine Danielou à 1069 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 2070 mètres
Parking à 656 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1900 mètres
Station de tram Station de tramway à 2297 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 3411 mètres

À propos du quartier

L’adresse 31 Rue Henri Regnault se situe dans le quartier Buzenval 3, qui compte 1875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.04% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 31 Rue Henri Regnault

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 31 Rue Henri Regnault

Les ventes enregistrées autour du 31 Rue Henri Regnault témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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