32 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 7 187 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Buzenval 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 995 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 480 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Regnault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 7 187 €/m², le 32 Rue Henri Regnault se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Regnault par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Regnault se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -5.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 359 350 € au 32 Rue Henri Regnault à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 984 € en assurant vous-même les visites, ou 4 492 € si le professionnel les prend en charge.
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