34 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 978 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Regnault, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 431 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 34 Rue Henri Regnault se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Regnault par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Regnault se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Henri Regnault à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Henri Regnault est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
