39 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 7 342 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Henri Regnault, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Buzenval 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Champtier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 981 mètres
- - Collège privé La Salle Passy Buzenval à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé La Salle Passy Buzenval à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Regnault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 7 296 €/m². Avec un prix moyen de 7 342 €/m², le 39 Rue Henri Regnault se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Regnault par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri Regnault se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -3.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 100 € au 39 Rue Henri Regnault à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 178 € en assurant vous-même les visites, ou 4 589 € si le professionnel les prend en charge.
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