2 bis Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hortense, affiche un prix moyen de 7 792 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°3 et du 19.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 bis Rue Hortense, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pince Vins.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1197 mètres
- - Collège Malmaison à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hortense
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hortense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hortense, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hortense dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 8 600 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 2 bis Rue Hortense se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hortense par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hortense se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -6.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
