21 Rue Jean Baillet, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Baillet, affiche un prix moyen de 6 803 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Jean Baillet, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plateau 5.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 174 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 850 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Baillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Baillet dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 900 €/m². Avec un prix moyen de 6 803 €/m², le 21 Rue Jean Baillet se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Baillet par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Baillet se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -10.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 150 € au 21 Rue Jean Baillet à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 504 € en assurant vous-même les visites, ou 4 252 € si le professionnel les prend en charge.
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