24 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean-Baptiste Besche, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean-Baptiste Besche, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 511 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Mans à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 858 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 1334 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell B à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean-Baptiste Besche
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean-Baptiste Besche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean-Baptiste Besche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean-Baptiste Besche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Baptiste Besche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean-Baptiste Besche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean-Baptiste Besche dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Besche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 24 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean-Baptiste Besche par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean-Baptiste Besche se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 14.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean-Baptiste Besche à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean-Baptiste Besche est de 25.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
