22 Rue Jean Edeline, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Jean Edeline, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Centre Ville 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 110 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 22 Rue Jean Edeline (7 882 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Jean Edeline (+ 15.45%), nettement au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison (+ 38.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Hauts-de-Seine (+ 17.22%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul à 233 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0178 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue Jean Edeline

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 205 € en 2019 à 6 895 € en 2024 (11.12%). Un pic a été observé en 2020 à 7 950 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	6 205 €	7 950 €	5 967 €	7 323 €	5 733 €	6 895 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 22 Rue Jean Edeline

Collège Notre-Dame à 155 mètres
École Primaire Montessori Bilingue de Rueil-Malmaison à 765 mètres
IFSI Hôpital Stell à 775 mètres
Lycée Gustave Eiffel à 1039 mètres
Parking Arcades à 373 mètres
Station de tram Station de tramway à 422 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1410 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 1460 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Jean Edeline se situe dans le quartier Centre Ville 2, qui compte 2907 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.37% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 22 Rue Jean Edeline

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 22 Rue Jean Edeline

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Jean Edeline témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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