34 Rue Jean Edeline, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Edeline, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°26 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Jean Edeline, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1060 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 163 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Edeline
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Edeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Edeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Edeline, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Edeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Edeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Edeline dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Edeline par rapport à la voie
Sur Rue Jean Edeline, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 34 Rue Jean Edeline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Edeline par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Edeline se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 4.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 350 € au 34 Rue Jean Edeline à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 884 € en assurant vous-même les visites, ou 3 942 € si le professionnel les prend en charge.
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