9 bis Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Parent, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jules Parent, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 88 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Parent
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Parent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Parent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Parent, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Parent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Parent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Parent dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Parent par rapport à la voie
Sur Rue Jules Parent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 9 bis Rue Jules Parent se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Parent par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jules Parent se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jules Parent à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jules Parent est de 28.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 33.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
