13 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 8 445 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Plateau 4.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 64 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 767 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lakanal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 065 €/m². Avec un prix moyen de 8 445 €/m², le 13 Rue Lakanal se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lakanal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lakanal se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
