133 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 133 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°131 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 133 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Valerien à 347 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bons Raisins à 1295 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 598 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre A à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue Lakanal, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 133 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 133 Rue Lakanal se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Lakanal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Rue Lakanal se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 5.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 399 500 € au 133 Rue Lakanal à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 988 € en assurant vous-même les visites, ou 4 994 € si le professionnel les prend en charge.
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