26 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 7 098 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Lakanal, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 120 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 922 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lakanal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 065 €/m². Avec un prix moyen de 7 098 €/m², le 26 Rue Lakanal se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lakanal par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 7 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lakanal se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et -14.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rueil-Malmaison a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 465 €/m² au premier semestre 2023 à 7 918 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 070 €/m² sur la période récente.
