1 Rue Louis de Broglie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 6 174 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis de Broglie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Plaine-Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 677 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 193 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis de Broglie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis de Broglie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis de Broglie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 174 €/m², le 1 Rue Louis de Broglie se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis de Broglie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis de Broglie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 0.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis de Broglie à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis de Broglie est de 28.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
