4 Rue Louis de Broglie, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis de Broglie, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis de Broglie, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine-Gare 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 87 parkings - 399 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rueil-Malmaison à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée du Centre de référence pour l'évaluation neuropsychologique de l'enfant (CERENE) à 261 mètres
- - Ecole 2D degré général privé Cours Singulier à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 80 mètres
Ventes au 4 Rue Louis de Broglie
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis de Broglie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis de Broglie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis de Broglie, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis de Broglie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis de Broglie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis de Broglie dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis de Broglie par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Broglie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 275 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 4 Rue Louis de Broglie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis de Broglie par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis de Broglie se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis de Broglie à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis de Broglie est de 28.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.33 € à 33.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
