7 Rue Maurice Berteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 6 355 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Maurice Berteaux, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Closeaux 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Préau à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Malmaison à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Berteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 355 €/m², le 7 Rue Maurice Berteaux se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Berteaux par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maurice Berteaux se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Maurice Berteaux à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Maurice Berteaux est de 28.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
