14 Rue Paul de Kock, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul de Kock, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fouilleuse 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 32 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 141 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 679 mètres
- - Collège Henri Dunant à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Richelieu à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Charles Péguy à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul de Kock, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 14 Rue Paul de Kock se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul de Kock par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul de Kock se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 21.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul de Kock à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul de Kock est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
