16 Rue Paul Olivier, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 16 Rue Paul Olivier, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Buzenval 1, ce bâtiment, construit en 1978, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 7580 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 464 logements, 1958 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 16 Rue Paul Olivier (5 645 €) se situe dans la moyenne de - Rue Paul Olivier (- 0.5%), dans la moyenne de Rueil-Malmaison (- 0.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 16.05%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0502 - Feuille 000BK

Historique des prix des appartements Rue Paul Olivier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 864 € en 2019 à 4 676 € en 2025 (-20.26%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 676 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 864 €	6 164 €	6 411 €	6 519 €	6 017 €	4 837 €	4 676 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 16 Rue Paul Olivier

Collège Jules Verne à 527 mètres
École Primaire Montessori Internationale de Rueil-Malmaison à 546 mètres
Lycée Richelieu à 647 mètres
Maison des Arts et de l'Image à 1567 mètres
Parking Iéna à 430 mètres
Métro Rueil - Suresnes Mont Valérien à 1493 mètres
Station de tram Station de tramway à 1735 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 2816 mètres

À propos du quartier

L’adresse 16 Rue Paul Olivier se situe dans le quartier Buzenval 1, qui compte 2783 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 87.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 16 Rue Paul Olivier

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

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Biens vendus à proximité du 16 Rue Paul Olivier

Les ventes enregistrées autour du 16 Rue Paul Olivier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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