28 Rue Pèreire, 92500 Rueil-Malmaison :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 28 Rue Pèreire, 92500 Rueil-Malmaison

Situé dans le quartier Plaine-Gare 1, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 964 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 34 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 28 Rue Pèreire (5 259 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Pèreire (- 11.37%), nettement en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison (- 7.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 21.78%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0097 - Feuille 000AD

Historique des prix des appartements Rue Pèreire

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 460 € en 2019 à 5 351 € en 2025 (-2.01%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 460 €	5 625 €	5 716 €	6 109 €	5 942 €	5 344 €	5 351 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 28 Rue Pèreire

École Primaire Jean Moulin à 182 mètres
Collège Cerene à 530 mètres
Lycée Cours Singulier à 666 mètres
Ifp School à 1181 mètres
Gare de Rueil-Malmaison à 387 mètres
Halte Fluviale de Rueil-sur-Seine à 804 mètres
Station de tram Station de tramway à 1031 mètres
Parking Arcades à 1526 mètres

À propos du quartier

L’adresse 28 Rue Pèreire se situe dans le quartier Plaine-Gare 1, qui compte 2672 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 92.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Rueil-Malmaison

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2019 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 28 Rue Pèreire

House Partners Rueil-Malmaison

2 Avenue Georges Clémenceau, 92500 Rueil-Malmaison

11 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 28 Rue Pèreire

Les ventes enregistrées autour du 28 Rue Pèreire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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