28 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.11 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1013 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Brossolette, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 28 Rue Pierre Brossolette se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Brossolette par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Brossolette se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 1.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Brossolette est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
