40 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°42 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Brossolette, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Plaine-Gare 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Tuck Stell à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Tuck Stell A à 43 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Brossolette
Les 8 ventes au 40 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Brossolette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 40 Rue Pierre Brossolette se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Brossolette par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Brossolette se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 16.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Brossolette à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Brossolette est de 26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
