37 Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Roger Jourdain, affiche un prix moyen de 5 677 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Roger Jourdain, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plateau 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 316 parkings - 2378 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Sue à 278 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 898 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 725 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Robespierre à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robespierre B à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Roger Jourdain
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Roger Jourdain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Roger Jourdain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Roger Jourdain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Roger Jourdain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Roger Jourdain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Roger Jourdain dans son marché local
Prix du 37 Rue Roger Jourdain par rapport à la voie
Sur Rue Roger Jourdain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 677 €/m², le 37 Rue Roger Jourdain se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Roger Jourdain par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Roger Jourdain se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Rueil-Malmaison et 7.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Roger Jourdain à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Roger Jourdain est de 26.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 31.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
