Rue Louise Baumel, 92500 Rueil-Malmaison
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louise Baumel, 92500 Rueil-Malmaison, affiche un prix moyen de 6 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louise Baumel dans son marché local
Prix Rue Louise Baumel par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louise Baumel se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 8.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louise Baumel à Rueil-Malmaison
Le loyer moyen estimé Rue Louise Baumel est de 28.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rueil-Malmaison, qui est de 27.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louise Baumel
Les ventes enregistrées Rue Louise Baumel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louise Baumel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 76 mètres
- - Métro Rueil - Suresnes - Mont Valérien - ligne 15 à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Gustave Eiffel à 391 mètres
- - Collège Les Bons Raisins à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel, lycée des métiers de la santé, de la communication et du commerce à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Bons Raisins à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Bons Raisins à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louise Baumel
Adresses Rue Louise Baumel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louise Baumel, classées par tranches de numéros.
