14 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Villa du Parc, affiche un prix moyen de 6 850 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 18.5 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Villa du Parc, 92500 Rueil-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Martinets 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er - Rueil-Ville à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Martinets à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Trianons à 328 mètres
Ventes au 14 Villa du Parc
Une vente a été recensée au 14 Villa du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Villa du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Villa du Parc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Villa du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Villa du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Villa du Parc dans son marché local
Prix du 14 Villa du Parc par rapport à la voie
Sur Villa du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 850 €/m². Avec un prix moyen de 6 850 €/m², le 14 Villa du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Villa du Parc par rapport à Rueil-Malmaison et à Hauts-de-Seine
À Rueil-Malmaison, le prix moyen des appartements atteint 5 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Villa du Parc se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Rueil-Malmaison et 3.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rueil-Malmaison a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 500 € au 14 Villa du Parc à Rueil-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 563 € en assurant vous-même les visites, ou 4 281 € si le professionnel les prend en charge.
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