1 Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alfred Belmontet, affiche un prix moyen de 6 912 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Alfred Belmontet, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 17 parkings - 1354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 291 mètres
- - Le Val d'Or à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Val d'Or à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 459 mètres
Ventes au 1 Avenue Alfred Belmontet
Les 15 ventes au 1 Avenue Alfred Belmontet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Belmontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Alfred Belmontet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Belmontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alfred Belmontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alfred Belmontet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alfred Belmontet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Belmontet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 912 €/m², le 1 Avenue Alfred Belmontet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alfred Belmontet par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alfred Belmontet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 12.35 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Alfred Belmontet à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Alfred Belmontet est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 34.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
