18 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 6 132 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 259 logements - 45 parkings - 1946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 101 mètres
- - Le Val d'Or à 529 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 751 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 734 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 465 mètres
Ventes au 18 Avenue Bernard Palissy
Les 3 ventes au 18 Avenue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Bernard Palissy, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 18 Avenue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 18 Avenue Bernard Palissy se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Bernard Palissy par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Bernard Palissy se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 0.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue Bernard Palissy est de 27.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
