Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 11 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Docteur Nicoli
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Nicoli dans son marché local
Prix Rue du Docteur Nicoli par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Docteur Nicoli se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 47.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Nicoli à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Nicoli est de 29.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 33.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Nicoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 157 mètres
- - Le Val d'Or à 368 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 2272 mètres
- - Collège Emile Verhaeren à 957 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Nicoli
Adresses Rue du Docteur Nicoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Nicoli, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Docteur Nicoli
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 559 600 € au Rue du Docteur Nicoli à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 990 € en assurant vous-même les visites, ou 6 995 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
