26 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1000 ter et de n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 259 logements - 45 parkings - 1946 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 112 mètres
- - Le Val d'Or à 509 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 780 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 763 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 429 mètres
Ventes au 26 Avenue Bernard Palissy
Les 5 ventes au 26 Avenue Bernard Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Bernard Palissy, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 26 Avenue Bernard Palissy se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bernard Palissy par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Bernard Palissy se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 8.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Bernard Palissy est de 28.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.47 € à 33.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
