9 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 6 862 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 109 mètres
- - Le Val d'Or à 534 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 730 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 714 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 482 mètres
Ventes au 9 Avenue Bernard Palissy
Les 4 ventes au 9 Avenue Bernard Palissy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bernard Palissy, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 862 €/m², le 9 Avenue Bernard Palissy se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bernard Palissy par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Bernard Palissy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 11.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Bernard Palissy à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Bernard Palissy est de 28.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
