4 bis Avenue de la Passerelle, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 9 925 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Avenue de la Passerelle, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 2 logements - 385 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 236 mètres
- - Saint-Cloud à 603 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 885 mètres
- - Collège Gounod à 251 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 395 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de la Passerelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 808 €/m². Avec un prix moyen de 9 925 €/m², le 4 bis Avenue de la Passerelle se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de la Passerelle par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de la Passerelle se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 30.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 496 250 € au 4 bis Avenue de la Passerelle à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 406 € en assurant vous-même les visites, ou 6 203 € si le professionnel les prend en charge.
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