1 Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pozzo Di Borgo, affiche un prix moyen de 10 348 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°1 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cloud à 36 mètres
- - Saint-Cloud à 29 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 240 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 203 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 240 mètres
Ventes au 1 Avenue Pozzo Di Borgo
Les 3 ventes au 1 Avenue Pozzo Di Borgo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pozzo Di Borgo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pozzo Di Borgo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pozzo Di Borgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pozzo Di Borgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pozzo Di Borgo dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pozzo Di Borgo par rapport à la voie
Sur Avenue Pozzo Di Borgo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 997 €/m². Avec un prix moyen de 10 348 €/m², le 1 Avenue Pozzo Di Borgo se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pozzo Di Borgo par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pozzo Di Borgo se situe 50.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 56.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Pozzo Di Borgo à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Pozzo Di Borgo est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.36 € à 36.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 517 400 € au 1 Avenue Pozzo Di Borgo à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 935 € en assurant vous-même les visites, ou 6 468 € si le professionnel les prend en charge.
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