7 Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Pozzo Di Borgo, affiche un prix moyen de 8 732 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 14.78 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 674 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cloud à 152 mètres
- - Saint-Cloud à 156 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 201 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 68 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 178 mètres
Ventes au 7 Avenue Pozzo Di Borgo
Une vente a été recensée au 7 Avenue Pozzo Di Borgo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Pozzo Di Borgo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Pozzo Di Borgo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pozzo Di Borgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Pozzo Di Borgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Pozzo Di Borgo dans son marché local
Prix du 7 Avenue Pozzo Di Borgo par rapport à la voie
Sur Avenue Pozzo Di Borgo, le prix moyen des appartements s'établit à 8 997 €/m². Avec un prix moyen de 8 732 €/m², le 7 Avenue Pozzo Di Borgo se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Pozzo Di Borgo par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Pozzo Di Borgo se situe 27.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 32.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Pozzo Di Borgo à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Pozzo Di Borgo est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.47 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 436 600 € au 7 Avenue Pozzo Di Borgo à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 915 € en assurant vous-même les visites, ou 5 458 € si le professionnel les prend en charge.
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